Qu’est ce qui va changer, au 1er Janvier 2016, pour favoriser l’accession à la propriété ?
Lundi 9 novembre, Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’égalité des territoires et de la Ruralité, et Christian Eckert, secrétaire d’Etat chargé du budget ont annoncé les mesures de renforcement du Prêt à taux zéro en faveur de l’accession à la propriété des jeunes actifs.
- Objectifs : 120 000 PTZ/an et bénéfice pour le secteur : création de 50 000 emplois
DES CONDITIONS DE PRET PLUS AVANTAGEUSES
QUI SONT RENFORCEES ET ETENDUES
INFOGRAPHIE : Comparatif du PTZ avant / après 2016
Quels sont les avantages de ce nouveau prêt aidé ?
- Vous remboursez uniquement le capital emprunté sans payer d’intérêt.
- Le montant du prêt est plus important depuis le 1er janvier 2016 et s’élève à 40% de l’achat du logement neuf
- La durée de remboursement peut atteindre 25 ans avec un différé minimal de remboursement de 5 ans et pouvant aller jusqu’à 15 ans.
- Pas de frais de dossier
- Il est possible de cumuler d’autres aides à l’accession, telles que le prêt PASS, dont les conditions d’éligibilité, garanti par l’Etat, seront harmonisées sur celles de ce nouveau prêt à taux zéro, pour des raisons de simplicité. (autres prêts aidés : PEL, 1% patronal, …)
- Vous avez la possibilité de louer votre logement au bout de 6 ans.
Qui peut en bénéficier ?
Il faut être primo-accédant, c’est à dire certifier ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux années précédant la demande de prêt.
Sous quelles conditions ?
- Le logement est destiné à la résidence principale.
- Dépend du plafond de revenu : Vos revenus ne doivent pas excéder un certain plafond qui dépend du nombre de personnes qui occupent le logement et de la situation de votre logement. Ce plafond de ressources a été élargie pour le nouveau PTZ à partir du 1er Janvier 2016.
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