Vous envisagez l’achat d’un bien immobilier dans le neuf ? Comment évaluer vos possibilités de financement ? Finofino, le service de financement d’Acheterduneuf vous accompagne et vous aide à optimiser votre plan de financement.
N°1 : Vérifier son apport
L’apport peut venir de :
- L’épargne
- La donation
- L’héritage
En intégrant un apport dans votre plan de financement, les banques vous proposeront un taux d’emprunt plus intéressant et demanderont des garanties moins importantes !
Il ne faut pas oublier que l’apport n’est pas obligatoire, mais il est fortement recommandé par les banques.
N°2 : Calculer sa capacité d’emprunt
Le calcul se fait en fonction :
- du montant emprunté
- de la durée
- du taux de prêt
- de la mensualité souhaitée
Le calcul de votre capacité d’emprunt immobilier est une démarche indispensable dans votre décision d’achat. Généralement, les banques acceptent un taux d’endettement allant jusqu’à 1/3 des revenus.
Le « reste-à-vivre », qui correspond à la somme restante une fois la mensualité remboursée, est également pris en compte dans l’acceptation de votre prêt.
N°3 : S’informer sur les prêts et les aides
Prenez le temps de vous renseigner sur les aides auxquelles vous avez peut-être droit :
- Prêt à Taux Zéro
- Prêt 1% Patronal
- Prêt conventionné
- Prêt à l’Accession Sociale
- Prêt Epargne Logement
De nombreux prêts sont aujourd’hui proposés. Que vous habitiez Paris, Marseille, Rennes ou encore Metz, n’hésitez pas à penser local ! Vous pourrez peut-être accéder à des prêts ou aides complémentaires.
N°4 : Comparer les offres bancaires
Faire jouer la concurrence auprès de plusieurs banques
- Taux d’intérêt
- Frais de dossier
- Coût des assurances obligatoires
- Montant des garanties
En disposant des justificatifs indispensables à une demande de prêt immobilier, il ne faut pas hésiter à contacter plusieurs établissements bancaires ou organismes de crédit. Cela permet de trouver les conditions et les taux les plus avantageux.
En contactant un courtier immobilier, comme Finofino, vous pourrez déléguer cette étape, parfois longue pour trouver la meilleure solution bancaire.
Lire aussi : Découvrez Finofino, le comparateur en prêt immobilier et assurance de prêt !
Contacter Finofino
hello@finofino.fr
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